1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%
フォレストシティ千里丘
大阪府吹田市千里丘西
/ 千里丘駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 370戸 / SRC造
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11階 / 81.74㎡の場合
相場
3,463万円
42.4万円/㎡
2,573
3,167
3,760
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,760万円
38.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
フォレストシティ千里丘
3,680万円（45.0万円/㎡）/ 11階 / 81.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 45.0万円 | 11階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,180万円 | 38.6万円 | 12階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,480万円 | 39.0万円 | 7階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 370戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 370戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅29分 | 3,100万円 | 35.9万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 350戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ソフィア千里丘ブライトスクエア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅11分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 333戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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